Администрация Костромской области
Портал государственных органов Костромской области
суббота, 20 октября 2018 года
   

В Костромской области разработан дополнительный механизм защиты прав обманутых дольщиков

14 февраля 2018 г., 18:52
По требованию губернатора Сергея Ситникова департамент строительства Костромской области разработал механизм, направленный на восстановление прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов. Соответствующий законопроект поддержан администрацией региона.

В документе предусмотрена мера поддержки инвесторов, которые возьмут на себя обязательства достроить многоквартирный дом с участием дольщиков. В частности, инвесторам будут предоставляться в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в счет компенсации затрат на завершение строительства дома. Такой механизм – это крайняя мера, которая будет применяться только в том случае, если все другие правовые механизмы помощи дольщикам исчерпаны.
     Губернатор Костромской области Сергей Ситников поставил задачу – когда документ будет принят, обеспечить максимально открытую публичную работу комиссий и должностных лиц на всех стадиях принятия решений в рамках этого закона.  
     При этом установлены определенные критерии: инвестор обязан завершить строительство и ввести в эксплуатацию не менее одного проблемного объекта с долевым участием, суммарный объем финансовых средств должен обеспечивать затраты на завершение строительства и ввода в эксплуатацию не менее одного проблемного объекта долевого строительства.
     Договоры долевого участия заключаются гражданами с коммерческими структурами, являются частным делом каждого и находятся вне полномочий прямого государственного контроля. Однако, несмотря на это, администрация региона предпринимает все возможные меры в рамках имеющегося законодательства для защиты прав граждан.  
     На постоянной основе ведутся переговоры с банками-санаторами и строительными организациями о ходе работ по завершению строительства объектов. Организовано эффективное взаимодействие с правоохранительными органами для оценки действий недобросовестных застройщиков и привлечения их к ответственности.
     С 2017 года ужесточены требования к строительным организациям. Застройщики, до начала привлечения средств граждан, обязаны получить соответствующее заключение в департаменте строительства. Минимальный  размер уставного капитала застройщика должен составлять не менее 2,5 млн. рублей. По требованию губернатора контроль за проблемными объектами долевого  строительства персонально осуществляет заместитель главы региона Андрей Дмитриев и директор департамента строительства Алексей Чепиков.
     В результате этой последовательной работы в Костроме введен в эксплуатацию дом под литерой 11 на Агашкиной горе,  началось  строительство дома под литерой 8; в  микрорайоне Новый город найден санатор для достройки проблемного дома компании «ОФЦ групп», сейчас строительство возобновлено; к проблемному дому на улице Шагова подведены инженерные коммуникации.
     Дополнительный механизм позволит восстановить права граждан-участников долевого незавершенного строительства, где обязательства не исполнил недобросовестный застройщик.
     В ближайшее время проект закона будет  рассмотрен депутатами Костромской областной Думы.


     Пресс-служба губернатора Костромской области

 

Добавить отзыв об этой странице
Версия для печати
Сайт губернатора
Сайт губернатора Костромской области Сергея Константиновича Ситникова
Законодательство
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Календарь
План работы администрации области
Государственные услуги
Единый портал государственных услуг
Целевые модели
Внедрение целевых моделей в органах государственной власти Костромской области
Информационный инструмент ФАС России
Информационный инструмент, позволяющий гражданам обеспечить онлайн-проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям
Интерактивная карта
Интерактивная инвестиционная карта Костромской области
Мониторинг переселения граждан из аварийного жилья
Получите информацию о ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Интерактив
Полезные сервисы